9 Rue des Vignes, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue des Vignes, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Bizay 1 - Epieds à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -20.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
