3 Ruelle des Caves, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Caves, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle des Caves, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Caves dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Caves par rapport à la voie
Sur Ruelle des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Ruelle des Caves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Caves par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Caves se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Épieds et -29.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
