5 Ruelle des Caves, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 178 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Ruelle des Caves, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Ruelle des Caves, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 2230 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Ruelle des Caves(1 620€)

1 Ruelle des Caves(1 623€)

11 Rue du Camp de Gaulle(1 598€)

22 Rue du Camp de Gaulle(1 598€)

4 Rue Chapaudaises(1 662€)

1 Rue Chapaudaises(1 600€)

7 Rue Chapaudaises(1 655€)

20 Rue du Camp de Gaulle(1 496€)

Prix du 5 Ruelle des Caves dans son marché local

Prix du 5 Ruelle des Caves par rapport à la voie

Sur Ruelle des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 Ruelle des Caves se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle des Caves par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Caves se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Épieds et -23.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ormeau Renard, 49260 Épieds(1,580 €)

Chemin des Carosses, 49260 Épieds(1,563 €)

Chemin des Diligences, 49260 Épieds(1,648 €)

Rue Chapaudaises, 49260 Épieds(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Ruelle des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.