38 la Bufferie, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 la Bufferie, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 la Bufferie, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 38 la Bufferie
Aucune vente n'a été recensée au 38 la Bufferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 la Bufferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 la Bufferie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 la Bufferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 la Bufferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 la Bufferie dans son marché local
Prix du 38 la Bufferie par rapport à la voie
Sur la Bufferie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 38 la Bufferie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 la Bufferie par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 la Bufferie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -5.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
