40 la Bufferie, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 la Bufferie, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 la Bufferie, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 203 mètres
Ventes au 40 la Bufferie
Une vente a été recensée au 40 la Bufferie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 la Bufferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 la Bufferie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 la Bufferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 la Bufferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 la Bufferie dans son marché local
Prix du 40 la Bufferie par rapport à la voie
Sur la Bufferie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 40 la Bufferie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 la Bufferie par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 la Bufferie se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -13.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
