2 Rue Cassiopée, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1 et du 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Cassiopée, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4468 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassiopée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue Cassiopée se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassiopée par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassiopée se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -22.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
