1 Rue de l'Etang, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l'Etang, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 Rue de l'Etang se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etang se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -22.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
