11 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 249ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Castors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 11 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 11 Rue des Castors se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Castors par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Castors se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 4.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
