18 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 249AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 748 mètres
Ventes au 18 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 18 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Rue des Castors se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Castors se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
