13 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 727 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°11 et de 15.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue des Castors, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 249AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 727 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 13 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 13 Rue des Castors se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Castors par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Castors se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -10.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.