14 Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 14 Rue des Charmes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmes se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 13.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
