5 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°6 et du 17.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 163 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos Fleuri
Les 2 ventes au 5 Rue du Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 5 Rue du Clos Fleuri se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Fleuri par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Fleuri se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -1.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
