8 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 425 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 1.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2882 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 207 mètres

Ventes au 8 Rue du Clos Fleuri

Les 0 ventes au 8 Rue du Clos Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Rue du Clos Fleuri se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Fleuri se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -22.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.