9 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°7 et du 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Clos Fleuri, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 194 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 Rue du Clos Fleuri se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Fleuri par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Fleuri se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -17.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
