23 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue du Commerce, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 23 Rue du Commerce se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commerce se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -30.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
