1 Square des Guerches, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Square des Guerches, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 188 mètres
Ventes au 1 Square des Guerches
Les 0 ventes au 1 Square des Guerches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Guerches dans son marché local
Prix du 1 Square des Guerches par rapport à la voie
Sur Square des Guerches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Square des Guerches se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Guerches par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Guerches se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -12.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
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