2 Le Clos des Chênes, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Clos des Chênes, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Le Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Le Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Le Clos des Chênes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos des Chênes par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos des Chênes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Étriché et -12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Le Clos des Chênes à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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