Lotissement du Virier, 49330 Étriché

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 101 €
de 1 703 € à 2 429 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement du Virier, 49330 Étriché, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Lotissement du Virier

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Prix Lotissement du Virier dans son marché local

Prix Lotissement du Virier par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire

À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement du Virier se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Étriché et 4.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement du Virier

Les ventes enregistrées Lotissement du Virier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2022
310 000 €(2 153 €/m²)
Maison4 p•144 m²
7 Lotissement du Virier, 49330 Étriché

Cadre de vie et proximité Lotissement du Virier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Étriché - Châteauneuf à 2321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Les Templiers à 889 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement du Virier

Lotissement du Virier est située dans le quartier Étriché. Elle compte 1567 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au Lotissement du Virier à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 253 € (5 %)

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