7 Lotissement du Virier, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement du Virier, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Lotissement du Virier, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 879 mètres
Ventes au 7 Lotissement du Virier
Une vente a été recensée au 7 Lotissement du Virier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement du Virier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lotissement du Virier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement du Virier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement du Virier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement du Virier dans son marché local
Prix du 7 Lotissement du Virier par rapport à la voie
Sur Lotissement du Virier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 7 Lotissement du Virier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement du Virier par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement du Virier se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Étriché et 10.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.93 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
