1 Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaule, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 bis et du 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étriché.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 207 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gaule
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gaule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaule, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaule dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaule par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Rue de la Gaule se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaule par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaule se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Étriché et -21.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
