4 bis Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gaule, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Étriché.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gaule
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gaule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gaule dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gaule par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 bis Rue de la Gaule se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gaule par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gaule se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Étriché et -25.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
