6 Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gaule, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 bis et du 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 6 Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 191 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gaule
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gaule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gaule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gaule dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gaule par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 6 Rue de la Gaule se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gaule par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gaule se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Étriché et -20.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
