6 Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gaule, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Gaule, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 191 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gaule
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gaule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gaule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gaule dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gaule par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 6 Rue de la Gaule se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gaule par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gaule se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Étriché et -29.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 39.01 % sur 1 an et augmenté de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 6 Rue de la Gaule à Étriché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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