3 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chauvineau, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 25.95 % à celui du n°5 et du 48.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 3 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 147 mètres
Ventes au 3 Rue du Chauvineau
Les 2 ventes au 3 Rue du Chauvineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chauvineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chauvineau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chauvineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chauvineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chauvineau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chauvineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Rue du Chauvineau se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chauvineau par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chauvineau se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Étriché et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
