3 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 30.41 % à celui du n°5 et de 47.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Chauvineau, 49330 Étriché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Étriché.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Étriché - Châteauneuf à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Templiers à 147 mètres
Ventes au 3 Rue du Chauvineau
Les 2 ventes au 3 Rue du Chauvineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chauvineau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chauvineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue du Chauvineau se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chauvineau par rapport à Étriché et à Maine-et-Loire
À Étriché, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chauvineau se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Étriché et -29.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étriché baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
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