20 Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Épinard, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Feneu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine - Feneu (49fenefontr) à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 575 mètres
Ventes au 20 Rue d'Épinard
Les 2 ventes au 20 Rue d'Épinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Épinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Épinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Épinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Épinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Épinard dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Épinard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 20 Rue d'Épinard se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Épinard par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Épinard se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Feneu et 39.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
