22 Rue d'Épinard, 49460 Feneu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 514 € à 2 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue d'Épinard, 49460 Feneu, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°20 bis et de 8.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue d'Épinard, 49460 Feneu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine - Feneu (49fenefontr) à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Eau Vive à 599 mètres

Ventes au 22 Rue d'Épinard

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Épinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2021

105 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue d'Épinard, 49460 Feneu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue d'Épinard(2 544€)

20 Rue d'Épinard(2 354€)

24 Rue d'Épinard(2 541€)

18 Rue d'Épinard(2 533€)

26 Rue d'Épinard(2 492€)

26 bis Rue d'Épinard(2 543€)

29 Rue d'Épinard(2 529€)

27 Rue d'Épinard(2 451€)

Prix du 22 Rue d'Épinard dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Épinard par rapport à la voie

Sur Rue d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Rue d'Épinard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Épinard par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire

À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Épinard se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Feneu et 1.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.