2 bis Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Épinard, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue d'Épinard, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine - Feneu (49fenefontr) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 246 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Épinard
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Épinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Épinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Épinard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Épinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Épinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Épinard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Épinard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 bis Rue d'Épinard se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Épinard par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Épinard se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Feneu et 11.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
