12 Rue de l'Église, 49460 Feneu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue de l'Église, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Feneu.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Église à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue de l'Église se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Église se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Feneu et 14.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
