3 Rue de la Cure, 49460 Feneu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Cure, 49460 Feneu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Feneu.
- 3094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feneu Église à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Eau Vive à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue de la Cure se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à Feneu et à Maine-et-Loire
À Feneu, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cure se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Feneu et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feneu a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 3 Rue de la Cure à Feneu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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