10 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
1 niveau - 4 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos Aller - Fontevraud L'abbaye à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 10 Rue des Genets se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genets par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genets se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -34.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
