12 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 770 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue des Genets, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
1 niveau - 4 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1230 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos Aller - Fontevraud L'abbaye à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Colline à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique à 210 mètres

Ventes au 12 Rue des Genets

Les 0 ventes au 12 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire

À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -44.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,245 €)

Place de la Fraternite, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,188 €)

Impasse du Verger, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,201 €)

Rue des Orchidées, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.