26 Rue des Masques, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Masques, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et du 10.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue des Masques, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos Aller - Fontevraud L'abbaye à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Masques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Masques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Masques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Masques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Masques dans son marché local
Prix du 26 Rue des Masques par rapport à la voie
Sur Rue des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 26 Rue des Masques se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Masques par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Masques se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -41.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 24.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
