2 Rue des Malpiques, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Malpiques, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Malpiques, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Malpiques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Malpiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Malpiques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Malpiques par rapport à la voie
Sur Rue des Malpiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue des Malpiques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Malpiques par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Malpiques se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
