4 Rue des Malpiques, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Malpiques, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 et de 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Malpiques, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 499 mètres
Ventes au 4 Rue des Malpiques
Une vente a été recensée au 4 Rue des Malpiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Malpiques dans son marché local
Prix du 4 Rue des Malpiques par rapport à la voie
Sur Rue des Malpiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Rue des Malpiques se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Malpiques par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Malpiques se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 4.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
