4 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 693 € à 2 764 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°5 et de 8.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 717 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 703 mètres

Ventes au 4 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

150 000 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

4 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 6.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.