5 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 703 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 0.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
