7 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 700 € à 2 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 et de 8.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 706 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 692 mètres

Ventes au 7 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

150 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -1.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.