1 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 295 mètres
Ventes au 1 Allée de l'Ormeau
Les 2 ventes au 1 Allée de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Allée de l'Ormeau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Ormeau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Ormeau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 17.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
