1 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 963 € à 2 963 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 295 mètres

Ventes au 1 Allée de l'Ormeau

Une vente a été recensée au 1 Allée de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

280 000 €(2 718 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

1 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de l'Ormeau(2 474€)

18 Rue de l'Ormeau(2 470€)

14 Rue du Pré Valau(2 475€)

9 Rue de l'Ormeau(2 480€)

16 Rue de l'Ormeau(2 471€)

9 Rue du Verger(2 406€)

6 Rue du Verger(2 468€)

12 Rue du Pré Valau(2 547€)

Prix du 1 Allée de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 1 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Allée de l'Ormeau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de l'Ormeau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Ormeau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 19.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.