2 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de l'Ormeau, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ormeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Allée de l'Ormeau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ormeau par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ormeau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 14.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
