14 Allée de la Forge, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Allée de la Forge, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 14 Allée de la Forge se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Forge par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Forge se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 8.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
