16 Allée de la Forge, 49220 Grez-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 16 Allée de la Forge, 49220 Grez-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Grez-Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 16 Allée de la Forge se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Forge par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire
À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Forge se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 13.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
