1 bis Allée du Joucq, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Joucq, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 8.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 bis Allée du Joucq, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 156 mètres
- - La Ménitré à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Joucq
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Joucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Joucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Joucq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Joucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Joucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Joucq dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Joucq par rapport à la voie
Sur Allée du Joucq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 bis Allée du Joucq se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Joucq par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Joucq se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -14.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
