3 Clos des Lilas, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Lilas, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 3 Clos des Lilas, 49250 La Ménitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 870 mètres
- - La Ménitré à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Clos des Lilas par rapport à la voie
Sur Clos des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Clos des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Lilas par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Lilas se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 22.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
