23 Impasse de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Thibaudière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°29 et de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 227 mètres
- - La Ménitré à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 Impasse de la Thibaudière se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Thibaudière se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -17.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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