3 Route de la Poissonnière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 664 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de la Poissonnière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°2 et de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Route de la Poissonnière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 853 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 1310 mètres
- La Ménitré à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1226 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Poissonnière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de la Poissonnière(2 161€)

1 Route de la Poissonnière(1 985€)

5 Route de la Poissonnière(1 929€)

7 Route de la Poissonnière(1 981€)

4 Route du Bourg Joly(1 978€)

1 Route de Montplacé(1 980€)

2 Route de Montplacé(1 983€)

1 Route du Fraubert(1 984€)

Prix du 3 Route de la Poissonnière dans son marché local

Prix du 3 Route de la Poissonnière par rapport à la voie

Sur Route de la Poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Route de la Poissonnière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Poissonnière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Poissonnière se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -6.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.