1 Route du Fraubert, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 670 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Fraubert, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 1 Route du Fraubert, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 1336 mètres
- La Ménitré à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1240 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1375 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Fraubert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Fraubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route du Fraubert(1 976€)

3 Route du Fraubert(1 981€)

2 Route de Montplacé(1 983€)

1 Route de la Poissonnière(1 985€)

1 Route de Montplacé(1 980€)

4 Route de Montplacé(1 856€)

3 Route de la Poissonnière(1 976€)

4 Route du Bourg Joly(1 978€)

Prix du 1 Route du Fraubert dans son marché local

Prix du 1 Route du Fraubert par rapport à la voie

Sur Route du Fraubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Route du Fraubert se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Fraubert par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Fraubert se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -6.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.