1 Route de Mazé, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mazé, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 1 Route de Mazé, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 588 mètres
- - La Ménitré à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 553 mètres
Ventes au 1 Route de Mazé
Les 2 ventes au 1 Route de Mazé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mazé dans son marché local
Prix du 1 Route de Mazé par rapport à la voie
Sur Route de Mazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 1 Route de Mazé se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mazé par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mazé se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -31.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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