3 Route de Mazé, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mazé, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Route de Mazé, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 608 mètres
- - La Ménitré à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mazé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Mazé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mazé dans son marché local
Prix du 3 Route de Mazé par rapport à la voie
Sur Route de Mazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Route de Mazé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mazé par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mazé se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
