8 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 716 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 645 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 794 mètres

Ventes au 8 Route des Coches Béanes

Une vente a été recensée au 8 Route des Coches Béanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

184 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

8 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Coches Béanes dans son marché local

Prix du 8 Route des Coches Béanes par rapport à la voie

Sur Route des Coches Béanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Route des Coches Béanes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Coches Béanes par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Coches Béanes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -10.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.