2 bis Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Port Saint Maur, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 669 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 141 mètres
- - La Ménitré à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Port Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Port Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Port Saint Maur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Port Saint Maur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Port Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Port Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Port Saint Maur dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Port Saint Maur par rapport à la voie
Sur Route du Port Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 bis Route du Port Saint Maur se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Port Saint Maur par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Port Saint Maur se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -6.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
