2 Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 198 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 669 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 149 mètres
- La Ménitré à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 978 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Port Saint Maur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Port Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Port Saint Maur dans son marché local

Prix du 2 Route du Port Saint Maur par rapport à la voie

Sur Route du Port Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Route du Port Saint Maur se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Port Saint Maur par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Port Saint Maur se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -23.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.